Продайте свою недвижимость с Миэль

0 Процентов комиссии при покупке новостройки *

* 0 Процентов комиссии при покупке новостройки и 3 процента комиссии за продажу вторичной недвижимости с минимальным порогом 120 тыс. руб. за сделку

Преимущества Миэль-Недвижимость
Минимальные комиссии за предоставляемые услуги 
Минимальные комиссии за предоставляемые услуги
  • 120 тыс. рублей — минимальная комиссия при продаже объекта.
  • 50 тыс. рублей — стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки.
  • 0 рублей — комиссия при покупке новостройки с помощью наших агентов.
  • 0 рублей — комиссия для собственника квартиры при ее сдаче в аренду.
  • Берем комиссию только за выполненную работу!
Безопасность 
Безопасность
  • Безопасные расчеты и способы передачи денег.
  • Юридическая экспертиза документов.
  • Показ объектов недвижимости только проверенным клиентам.
  • Заключение сделки на паритетных условиях.
Собственная база покупателей 
Собственная база покупателей
  • Более 5 тысяч квартир на продажу.
  • Более 1,5 тыс квартир в аренду.
  • Более 3 тыс. объектов загородной недвижимости.
Прозрачные сроки проведения сделки 
Прозрачные сроки проведения сделки
  • Грамотно подбираем контрагента по требованию клиента.
  • Отсекаем неподходящие предложения.
  • Еженедельно отправляем отчеты о проделанной работе.
Целевые каналы для распространения объявлений 
Целевые каналы для распространения объявлений
  • Используем более 50 реально работающих и продающих площадок.
  • Задействуем онлайн- и офлайн-инструменты продвижения объектов.
Продадим вашу квартиру дорого и быстро! 
Продадим вашу квартиру дорого и быстро!
  • Правильное определение стартовой цены.
  • Постоянный мониторинг рынка и объектов конкурентов.
  • Грамотные рекламные кампании.
  • Комплексная подготовка квартиры к сделке: оценка рисков, регистрация, нотариальное удостоверение и т. д.
Узнать реальную стоимость продажи квартиры
97%
точность
результатов
теста
7
всего
за семь
шагов
1. Сколько комнат в квартире?
2. Какая общая площадь?
3. Где расположена квартира
4. Транспортная доступность от ближайшего метро?
5. Как срочно хотите продать?
6. Желаемая стоимость продажи?
7. Как удобнее получить оценочную стоимость квартиры?
8. Номер телефона
Назад
Далее
1 шаг из 7
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
Пример отчета об анализе стоимости квартиры

Отчет содержит информацию о рекомендованной стоимости и допустимом диапазоне цен, аналогах квартир из ипотечных сделок, оценке ликвидности объекта, а также — персональные рекомендации.

Какую недвижимость мы продаём
Новостройки

Большой выбор объектов от надежных застройщиков Москвы и Московской области

Вторичный рынок

Лучшие предложения на рынке вторичной недвижимости Подмосковья

Загородная недвижимость

Обширная база эксклюзивных загородных объектов, расположенных в Подмосковье

Земельные участки

Земельные участки разного целевого назначения и удаленности от МКАД

Как мы продаем объекты?
Большой выбор объектов

Продаем более 150 жилых комплексов на территории Москвы и Московской области

Цены от застройщика

Продаем квартиры по ценам и на условиях застройщиков

Надежные застройщики

Проводим анализ надежности застройщиков и сотрудничаем только с заслуживающими доверие

Полное юридическое сопровождение

Сопровождаем все этапы приобретения объекта недвижимости

Контроль соответствия

Осуществляем постоянный мониторинг соответствия объектов проектным декларациям

Эффективная реклама

Делаем рекламу, которая не остается без внимания покупателей

Подготовка документов

Занимаемся подготовкой документов, необходимых для совершения сделки

Коммуникации с покупателями

Общаемся с покупателями и предоставляем им необходимую информацию по объекту

Показ недвижимости

Организуем и проводим показы объектов недвижимости, рассказывая об их особенностях

Расчеты с покупателями

Осуществляем расчеты с покупателями недвижимости и отдаем им ключи

Грамотная реклама

Применяем комплекс рекламных мероприятий, разработанных специально для загородных объектов

Демонстрация объектов

Организуем и проводим показы объектов загородной недвижимости в любое удобное время

Предпродажная подготовка

Организовываем предпродажную подготовку и оформление продаваемых объектов

Привлечение ипотечных средств

Обеспечиваем привлечение в сделку ипотечных средств банков-партнеров

Правовое сопровождение

Проверяем юридическую чистоту объекта, предоставляем полное правовое сопровождение сделки

Анализ правоустанавливающих документов

Анализируем документы-основания, исключая ошибки в получении права собственности

Ориентация на особенности

Принимаем во внимание правовые особенности оборота некоторых категорий земель

Проверка обременений

Получаем из Росреестра информацию о наличии ограничений или обременений

Безошибочная работа

Устраняем ошибки и неточности, допущенные в оформлении документов

Учет интересов землепользователей

Проверяем отсутствие нарушений прав смежных землепользователей

FAQ. Вопросы и ответы
Почему я не могу продать квартиру сам(а)? Зачем мне риэлтор?
  • Оценка квартиры — важный этап. Если завысить цену — квартира будет долго продаваться, и этот процесс может затянуться на годы. Если же цена будет сильно занижена — вы потеряете деньги.
  • При самостоятельной продаже вы тратите свои время, деньги и силы на размещение объявлений о продаже. А для эффективного результата одной площадки мало — нужно зарегистрироваться, как минимум, на 20. При этом подобрать только самые эффективные из них.
  • Могут возникнуть сложности при предпродажной подготовке: только профессионалы знают, как создать привлекательный образ квартиры.
  • С вами будут пытаться выйти на связь риэлторы и отнимать ваше время. Также вам придется самостоятельно организовывать просмотры квартиры для покупателей.

Профессиональный риэлтор организует быструю и выгодную продажу квартиры. Он подберет наилучший вариант из представленных на текущий момент. Вы гарантированно останетесь в плюсе: сэкономите свое время и нервы, а его услуги сможете оплатить, выгодно продав квартиру.

Свернуть ответ
Я смогу узнать, откуда приходят покупатели?

Персональный менеджер еженедельно будет присылать вам отчет со ссылками на все площадки, на которых размещено объявление. Вы сможете видеть, сколько раз оно было просмотрено.

Также при созвоне с потенциальным покупателем мы всегда интересуемся, на каком сайте он нашел объявление. При этом далеко не все звонки поступают с ЦИАНа и Авито: по нашему опыту — отлично работают и другие, менее известные площадки.

Свернуть ответ
В чьем присутствии будет заключаться сделка?

Сделки сопровождает агент МИЭЛЬ. Он лично контролирует все юридические этапы, процессы передачи денег и регистрации квартиры. Если это необходимо, к сделке также подключается штатный юрист.

Свернуть ответ
Какие шаги будут предприняты для продажи квартиры?
  1. Проведение маркетингового исследования. Для этого будут опубликованы два тестовых объявления с разной ценой. За счет откликов мы поймем, какую цену готовы заплатить покупатели за вашу квартиру. Помимо этого, мы проанализирует другие похожие объявления, а затем предоставим отчет.
  2. Предпродажная подготовка. Наша команда выполнит подготовку квартиры к продаже: организует уборку и расстановку мебели, а также проведет другие мероприятия, которые сделают квартиру более привлекательной в глазах покупателя.
  3. Организация профессиональной фотосессии. Наши фотографы выберут «правильные» ракурсы, для того чтобы квартира, дом и район предстали в наилучшем свете. Покупателю важна каждая деталь, и мы поможем сделать так, чтобы он увидел только достоинства предлагаемой квартиры.
  4. Обеспечение непрерывного потока просмотров. Мы давно работаем на рынке недвижимости и знаем, какие действия точно приведут к желаемому результату. Объявление о продаже вашей квартиры будет размещено на десятках площадок — стабильный поток потенциальных покупателей точно обеспечен.
  5. Сопровождение покупателя во время показа квартир. Вы можете присутствовать при этом процессе или доверить его проведение нам. Можете быть уверены — потенциальным покупателям будет предоставлен качественный сервис. Для закрепления эффекта каждому из них будет передана распечатанная презентация о квартире.
  6. Подготовка полного пакета документов. Мы соберем все нужные бумаги, зарегистрируем квартиру, составим договор купли-продажи и сопроводим сделку в банке.
Свернуть ответ
В чем выгоды взаимодействия с риэлтором?

Их, по меньшей мере, четыре:

  1. Вы надежно защищены от мошенников.
  2. Вам предоставляется полное юридическое сопровождение.
  3. Вы будете в курсе всех этапов работы.
  4. Вы не тратите свое время.
Свернуть ответ
Почему стоит сотрудничать с МИЭЛЬ?

Мы является крупнейшей риэлторской сетью с хорошей репутацией, которую мы зарабатывали на протяжении 25 лет. В списке наших клиентов — миллионы людей из разных регионов России.

Нам доверяют, потому что мы знаем, как уберечь клиента от ненужных проблем, связанных с поиском покупателя и юридическим оформлением. С нами Вы без труда решите квартирный вопрос и будете чувствовать себя спокойно на каждом этапе сделки.

Свернуть ответ
Какими опасностями могут сопровождаться сделки с недвижимостью?
  • Отсутствие квартиры. Зачастую недобросовестные риэлторы размещают вымышленные объекты с превосходными характеристиками, которые не соответствуют низкой цене, указанной ими же в объявлении. Цель таких объявлений — привлечь внимание покупателя. После того, как он перезвонит, ему будет предложен другой вариант, уже с не такими хорошими условиями.
  • Продавец-мошенник. Рынок недвижимости полон аферистов, промышляющих под видом хозяев жилья. На их удочку попадаются люди, которые относятся к процедуре проверки документов несерьезно. Они сразу отдают аванс, после чего продавец исчезает.
  • Сильно заниженные цены. Они свидетельствуют о плохой истории квартиры. Например, недвижимость может быть отобрана у незащищенных слоев населения и переоформлена на подставных лиц. Также в квартире могут быть сделаны перепланировки, которые не подлежат законодательному согласованию.
Свернуть ответ
Чем ваша работа отличается от обычного размещения объявлений?
  • Всего 5 сайтов действительно продают. Главное — написать грамотное объявление и правильно его разместить.
  • Всего 40 рекламных площадок работают. Они не нацелены на продажу, но ей способствуют. Их задача — информировать.
  • Только половина звонков поступает благодаря рекламы в интернете. Вторая половина — результат размещения оффлайн-объявлений и работы внутренней риэлторской базы. Это обязательно нужно учитывать.

Мы знаем, как грамотно составить объявление и где его разместить. Нами задействуются все каналы, мы работает не только в интернете. Предложенный к продаже объект продается сразу всей сетью МИЭЛЬ в России.

Свернуть ответ
Что вы можете предложить в части привлечения ипотечных средств?
  • Готовы помочь с получением одобрения в банке: выигрываем даже в сложных случаях.
  • Сокращение ставки — 0,25 ~ 1,0% от базовой.
  • Помогаем получить кредит по альтернативному пакету документов.
Свернуть ответ
У Вас остались вопросы?

Расскажем, как безопасно купить или продать недвижимость, отстоять свои интересы и обойти подводные камни в юридических вопросах.

Сделать точную оценку квартиры
Срочная продажа квартир и комнат на ваших условиях
Правильная реклама

Умеем размещать объекты в нужное время в нужном месте

Колоссальный опыт

Решаем сложнейшие задачи уже четверть века

Безопасные сделки

Проверяем все сделки вместе со службой безопасности

Бесплатная помощь

Рассказываем, как обходить подводные камни

Всесторонняя поддержка

Сопровождаем и подсказываем на всех этапах сделки

Преференции клиентам

Помогаем получить лучшие условия в банках

Работа с банками
Помощь с ипотекой

Поможем получить одобрение в банке, даже если уже был отказ

Пониженная ставка

0,25 ~ 1,0 процент от базовой ставки

Не только 2НДФЛ

Работа с другими бумагами, подтверждающими доход

Банки-партнеры Миэль:
Контакты
Бесплатная консультация:
Адрес:

Красногорск, Дачная ул., оф. 2-13

Время работы:

9:00 - 21:00